Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.

Как наследовать имущество по закону

• первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
• написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
• представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
• оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
• получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.

Нотариус не только проверяет основания прав наследования по закону у родственников, но и производит розыск потенциальных получателей. После открытия дела рассылаются письменные извещения. Уведомления вручают родственникам, место жительство которых известно. Дополнительно публикуется объявление в СМИ (ст. 61 Основ № 4462-1). Так, даже прекратившие общение дети могут узнать о кончине родителей (отца, матери) и заявить после их смерти права на часть наследства без завещания. Ответственность за своевременное обращение полностью ложится на членов семьи. В практике размещения публичного размещения сведений далеко не всегда оказывается достаточным.

Серьезной проблемой остаются кредиторские требования. Так, не все граждане проводят предварительную оценку обязательств наследодателя. Результатом становятся многочисленные судебные разбирательства по долгам. Решением становится тщательная проверка наследодателя.

Другой сложностью является высокая конфликтность отношений. Порядок наследования прав на имущество после смерти по закону (без завещания) дополнен многочисленными юридическими механизмами. Схема передачи вещей непрозрачна. Нотариусу приходится помнить о трансмиссии, обязательных долях, работать с заявителями по праву представления. Далеко не всегда родственники готовы к столь многогранному процессу. Так, при вступлении в права после смерти мужа вдовы нередко сталкиваются с претензиями на часть наследства со стороны внебрачных детей. Результатом становятся острые споры. Решением становится диалог между всеми участниками.

Размер долей внутри одной очереди наследования

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Если таких наследников несколько, они делят причитающуюся по закону долю на столько частей, сколько есть наследников по праву представления. Например, у деда были сын и дочь. Умерла дочь. У дочери осталось трое детей. После смерти деда наследство по закону будут принимать сын — 1/2 доли, и трое внуков (детей дочери) по праву представления, по 1/6 каждому внуку.

! Совет адвоката. Стоит подумать о том, чтобы каждый наследник мог разумно использовать свою долю наследственной массы. Например, зачем 2-х летнему ребенку 1/6 доля автомобиля 2001 года выпуска? Можно договариваться о том, кто из наследников что получает.

! Еще совет адвоката. Переживший супруг может и должен выделить из общего имущества, нажитого в браке, супружескую долю. Она в наследственную массу не должна быть включена. Если в браке купили имущество на деньги, которые один из супругов получил при продаже своего имущества, полученного до брака (например, подарена или унаследована квартира), в судебном порядке можно доказывать эти обстоятельства и принимать долю, большую чем 1/2, положенная по Семейному кодексу.

Изменение очередности наследования по закону

Очередность наследования по закону может быть изменена завещанием (читайте «Наследование по завещанию»), выделением долей обязательным наследникам, иными обстоятельствами.

При наследовании по закону бывают «недостойные наследники, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали или пытались способствовать призванию себя наследниками или других лиц к наследованию, либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке). Тогда очередность наследования может быть полностью или частично изменена».

Очередь на наследство

Существует очередь на наследство, которая зависит от кровных уз с умершим. Самые близкие родственники стоят первыми, а троюродные последними. Если законный наследник любой очереди умер раньше родителей или собственных детей, то имущество переходит к кому-то из них. Это называется правом представления. Вот список тех, кто может претендовать на наследство и в какой очередности:

• Родные и официально усыновленные дети, вдовец\вдова;
• Близкие родственники усопшего — братья и сестры, родители.
• Третье поколение семьи.
• Четвертое поколение семьи.
• Двоюродные бабушки и дедушки, внучатые племянники.
• Троюродные родственники, двоюродные тети, дяди и правнуки.
• Неофициально усыновленные дети, неродные родители.

В отдельную категорию заносятся иждивенцы, которые жили на попечении усопшего больше года и не могут сами о себе заботиться. Они тоже имеют право на долю, но только на половину того, что получили бы, находясь в официальной очереди на наследство.

Наследники последующих очередей

При отсутствии у умершего наследников первой, второй, третьей и четвертой очереди право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой и шестой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей, причем родственники более близкой степени родства устраняют от наследования родственников более далекой степени родства.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников друг от друга. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с этими нормами призываются к наследованию в качестве:

1) родственников третьей степени родства — прадеды и прабабки наследодателя;

2) родственников четвертой степени родства — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедов и бабок (двоюродные деды и бабки);

3) родственников пятой степени родства — дети его двоюродных внуков и внучек (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедов и бабок (двоюродные дяди и тети);

4) родственников шестой степени родства — дети его двоюродных правнуков и правнучек (двоюродные праправнуки и праправнучки), дети его двоюродных племянников и племянниц (троюродные внуки и внучки) и дети его двоюродных дядей и тетей (троюродные братья и сестры).

Призываемые к наследованию наследники одной степени родства наследуют в равных долях.

Как происходит передача наследства по закону?

Процедура получения прав на наследство при отсутствии споров с иными наследниками довольна проста:

• Потенциальный наследник подает нотариусу по месту открытия наследства заявление. Это же делают все иные претенденты.
• Нотариус с помощью информационной системы проверяет факт наличия завещания, оставленного наследодателем или наследственного договора. Затем объявляет заявителям срок получения свидетельства о праве на наследство.
• Претенденты оплачивают государственную пошлину.
• В назначенный срок наследники обращаются к нотариусу и получают свидетельства.
• Если унаследованное имущество требует государственной регистрации, обращаются в регистрирующий орган. К примеру, смену собственников на объект недвижимости следует зарегистрировать в Росреестре, куда потребуется представить свидетельство, выданное нотариусом.

После регистрации прав собственности наследник считается полноценным владельцем, имеющим право на весь спектр правовых сделок с унаследованным имуществом.

Очередность наследования по закону (схема)

ГК РФ определяет следующее количество: 7 степеней родства или 7 очередей наследования. Имущество делится на доли пропорционально числу наследников одной очереди и передается по нисходящему принципу, т.е. от самых близких родственников к дальним. Если нет наследников предшествующих очередей право на получение доли переходит к правопреемникам следующей линии.

Согласно ст. ст. 1142-1145 правопреемниками являются:

• Первая очередь — дети, переживший супруг и родители;
• Вторая очередь – братья и сестры (полнородные и неполнородные), бабушка и дедушка по отцу и матери;
• Третья очередь — дяди и тети (полнородные и неполнородные);
• Четвертая очередь — состоит из прадедушек и прабабушек;
• Пятая очередь включают двоюродных внуков/внучек (т.е. детей родных племянников и племянниц наследодателя), а также двоюродных дедушек/бабушек;
• Шестая очередь – двоюродные правнуки, правнучки, племянники, племянницы, дяди и тети.
• Седьмая очередь — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

1. Правопреемники по закону приглашаются к наследованию не одномоментно, а согласно очередности.
2. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если отсутствуют преемники предыдущих очередей, а также наследники по праву представления.
3. Наследственное имущество наследуется в равных долях между преемниками одной очередности. Исключение — наследники по праву представления.
4. Нетрудоспособные иждивенцы покойного наследуют вместе и наравне с наследниками той очередности, которая призывается.
5. Усыновленные и их дети, а также усыновители и их родственники, приравниваются к кровным родственникам и имеют с ними равные права.

Вступали ли вы в наследство по закону и в порядке какой очереди? С какими трудностями пришлось столкнуться?

Как оформить наследство (пошаговая инструкция)

Если наследство оформляется у нотариуса, придерживаемся следующего алгоритма:

1. Пишем заявление у нотариуса, в котором указываем ФИО, паспортные данные, сведения об умершем и выражаем волеизъявление на получение имущества.
2. Вместе с заявлением прикладываем необходимые документы, перечень которых указан ниже.
3. После проверки бумаг приносим нотариусу оставшуюся документацию по его запросу.
4. Уплачиваем госпошлину.
5. Получаем свидетельство на наследство.
6. Регистрируем полученное имущество в случае необходимости (например, квартиру или машину).

Если наследство принималось фактически:

1. Совершаем действия, разрешенные законодателем, связанные с обозначением факта последующего принятия наследства.
2. Сохраняем все документы, подтверждающие данные обстоятельства.
3. Обращаемся к нотариусу с заявлением.
4. Уплачиваем госпошлину.
5. Получаем свидетельство на наследство.
6. Регистрируем имущество.

Полезное видео: наследование имущества по закону

Очередность наследования строго зафиксирована в законодательстве. При рассмотрении конкретных случаев нотариус или судья опираются на документы, подтверждающие право наследника на долю имущества умершего. Справедливость их решения может быть обжалована в вышестоящие инстанции.

от 31/12/2018

Сразу оговоримся, что очередность вступления в наследство актуальна лишь для наследования по закону. В случае наличия завещания очередность не имеет значение, есть только обязательная доля в наследстве для несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, супруга и родителей (при соблюдении дополнительных условий и иные иждивенцы).

Для чего определяется очередность вступления в наследство

В соответствии с Гражданским кодексом РФ при наследовании по закону наследники вступают в наследство в порядке установленной очередности. Это значит, что наследники одной очереди имеют право принять наследство в равных долях после . Наследники каждой последующей, после первой, очереди будут иметь право получить наследство только при отсутствии наследников предыдущей очереди. Либо когда такие наследники лишены наследства, не имеют право наследовать, отстранены от наследства, отказались от него или не приняли в установленный законом срок.

Говоря об очередности вступления в наследство, имеет смысл разобраться и в наследовании по праву представления. Ведь бывают ситуации, когда наследник по закону умирает одновременно с наследодателем (например, супруги погибли в автокатастрофе) или до открытия наследства. Итак, наследник по закону первой, второй или третьей очереди умер до смерти наследодателя или одновременно с ним. Право наследовать переходит к его потомкам: внуки и их потомки, племянники и племянницы, двоюродные братья и сестра. Другими словами, за умерших родителей наследуют их потомки, поименованные выше. Конечно, при условии, если родители сами призывались бы к наследству, будь они живы. Если они живы, но отказались от наследства, право представления отсутствует и к наследованию призывается следующая очередь.

Наследник по праву представления может получить только то имущество, которое получил бы его умерший родитель. Если наследников по представлению несколько, то доля умершего наследника делится между ними поровну.

Очерёдность наследования

Бывают такие ситуации, когда наследодатель не составил завещание, либо все перечисленные в нём не могут вступить в наследство. В этом случае в силу вступает так называемая очерёдность наследования . В РФ их всего семь:

• первая очередь — только ближайшие родственники: родители, дети, законный супруг; также сюда входят внуки наследодателя и их потомки, но только по праву представления
• вторая очередь — прямые родственники: братья и сёстры (независимо от того, полнородные они или нет), бабушки и дедушки как по отцовской, так и по материнской линиям; родные племянники и племянницы (опять же, по праву представления)
• третья очередь — это все двоюродные родственники: дяди, тёти; двоюродные братья и сёстры (по праву представления)
• четвёртая очередь — родственники в третьем колене: прадедушки, прабабушки
• пятая очередь — сюда входят родственники четвёртой степени: двоюродные дедушки, бабушки, а также внуки
• шестая очередь — те, кто принадлежит к пятой степени родства: двоюродные дяди, тёти, правнуки, правнучки
• седьмая очередь — некровные родственники: отчим, мачеха, пасынки, падчерицы;

Наследники первой очереди

После смерти родственника при отсутствии завещания по закону получат наследство наследники первой очереди: супруг, дети, родители. Учитываются как дети, рожденные (усыновленные) умершим лицом при жизни, так и родившиеся после его смерти, так как определяющий фактор — зачатие конкретным человеком.

Если в отношении умершей матери детям не приходиться что-то доказывать, то в случае смерти отца нередко возникают осложнения. Факт рождения ребенка от наследодателя в законном браке или без его оформления не играет роли. Если в свидетельстве о рождении отец не записан, нередко применяется генетическая экспертиза с целью доказать отцовство и другие возможные доказательства — этот вопрос решается в суде.

Наследники одной очереди получают имущество поровну, за исключением правопреемников по праву представления, заменяющих родителей. Если один из наследников отказался от своей доли (или является недостойным), то положенная ему часть наследства переходит в общую наследственную собственность и пропорционально делится между наследниками призванной очереди.

Нужно помнить, что если наследодатель находился в законном браке, оставшийся в живых супруг вправе выделить из совместно нажитого имущества свою супружескую долю (50%). Таким образом, в состав наследства войдет только половина общей собственности. Кроме того, за пережившим супругом сохраняется право наследовать за умершим партнером по браку на основании закона.

Пример. В качестве наследников выступают жена и сын наследодателя. Мать выделила ½ долю имущества в свою пользу, после чего оставшаяся половина была поделена между нею и сыном. Ее общая доля составила ¾ наследственной массы.

Разведенные супруги лишены права наследования, если они расторгли брак еще при жизни наследодателя, или он был признан недействительным.

Наследственная трансмиссия

Наследственная трансмиссия — это переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник, призванный по закону или по завещанию (трансмитент, или наследник А.), умер после открытия наследства, не оформив свои права в установленный срок. Тогда вместо А., который например, должен был получить наследство в первой очереди по закону, призываются его собственные наследники (Б.).

Если же гражданин А. успел подать заявление о принятии наследства, то причитающееся ему имущество переходит в его наследственную массу и наследование происходит на общих основаниях. В качестве примера можно привести решение Солнцевского суда Москвы по делу № 2-46/2012.

Пример. Судом было установлено, что после смерти гражданина его вдова через некоторое время также скончалась, не успев принять наследство. Умершие супруги не имели детей и родителей в живых. В суд после смерти гражданина обратилась его сестра, претендуя на наследство брата. Одновременно в суд обратился также брат вдовы этого гражданина, претендуя на наследство сестры и наследство ее мужа в порядке наследственной трансмиссии. Судом справедливо были удовлетворены исковые требования брата вдовы, а иск сестры гражданина оставлен без удовлетворения, поскольку на момент его смерти к его наследству была призвана его жена (наследник первой очереди), а не сестра (вторая очередь).

Дела с применением наследственной трансмиссии очень сложны и запутаны, решаются судами неоднозначно. При возникновении такой ситуации всегда необходимо получить консультацию у опытного нотариуса.

Обращайтесь в нотариальную контору, чтобы уточнить свои наследственные права, узнать, как делится наследство между очередями и получить рекомендации квалифицированного юриста.

Пошаговая инструкция: как оформить наследство

Как оформить наследственные права?

1. Получить свидетельство о смерти наследодателя в органах ЗАГСа;
2. Снять умершего с регистрационного учёта в паспортном столе;
3. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (Нотариус открывающий наследственно дело ищется по первой букве умершего в районе, где был зарегистрирован наследодатель, данную информацию можно уточнить у любого нотариуса или в нотариальной палате субъекта);
4. Собираются документы;
5. Оценка наследственной массы;
6. Оплата государственной пошлины и сборов нотариуса с последующем получением свидетельства о праве на наследство;
7. Регистрация права собственности в регистрирующем органе через многофункциональный центр.

Похожие записи:

• Где лучше всего жить на ПМЖ в России
• Нужно ли оформлять дом на дачном участке в 2023 году
• Транспортный налог за 1 квартал 2023 года: уплата, отчетность, уведомление ЕНП