Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В суде рассматривалось дело: после кончины папы сын по завещанию наследовал земельный надел и гараж. Однако на раздел имущества подала заявление и бывшая супруга волеизъявителя, апеллируя тем, что участок был получен от администрации, а приватизация осуществилась в период законного брака с отцом наследника.
Если наследство было приватизировано в период брака
Бывшая супруга потребовала, чтобы суд выделил ей долю в совместно нажитом имуществе, следовательно, изъял оную из общей наследственной массы. Сначала суды не удовлетворили иск, ссылаясь на то, что приватизированный участок был личной собственностью умершего человека, соответственно, его делить нельзя.
Но Верховный суд принял другое решение. Позиция такова, что приватизация не является безвозмездной сделкой, которая порождает появление личной собственности супруга.
Под приватизацией понимают акт публичного органа власти, вследствие которого передают имущество в личную собственность. Поэтому надо применять общие правила о появлении совместной собственности, приобретенной в браке.
Поэтому половину земельного надела было решено признать собственностью наследодателя и его бывшей жены, а сыну пришлось смириться с таким решением суда.
Наследование по закону
Если гражданин не успел или не захотел самостоятельно распорядиться, кому достанется его имущество после его смерти, и не оставил завещания, наследование происходит по закону.
Этот порядок предполагает определенную очередность. Статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ описаны восемь очередей наследования, где дети, родители и супруга усопшего — это первая очередь, а нетрудоспособные иждивенцы — восьмая.
Кроме того, Гражданским кодексом предусмотрена возможность наследования по праву представления. Так, например, наследниками первой очереди по праву представления являются внуки умершего. Эти люди вступают в наследство, если наследники соответствующей очереди умерли раньше наследодателя.
Например, у умершего были сын и внук. По общему правилу наследником должен стать сын, как представитель первой очереди, однако он умер еще раньше, и к моменту смерти наследодателя в живых был только его внук. Этот внук и станет наследником первой очереди по праву представления вместо своего отца — сына наследодателя.
Порядок наследования прост: в наследство вступают наследники первой очереди, если они имеются. Если ни одного из них нет или никто из них не может или не хочет принять имущество, наследниками становятся представители второй очереди. Если и там не оказалось наследников, призывается третья, и так далее.
Важно помнить, что две очереди не могут наследовать одновременно, то есть, если, например, у усопшего остался ребенок, брат и две бабушки, все наследство достанется ребенку. Брат и бабушки — наследники второй очереди и, несмотря на то, что у них численный перевес, они не вправе вступить в наследство вместе с ребенком, который в силу более близкого родства имеет больший приоритет при наследовании.
Исключение из этого правила составляют нетрудоспособные иждивенцы умершего. Если никаких других наследников у гражданина нет, они вступают в наследство в качестве восьмой очереди. Но если у усопшего остались наследники других очередей, нетрудоспособные иждивенцы вступают в наследство наравне с ними. Таким образом, законодатель заботится о лицах, которые, оставшись без попечения наследодателя, не могут позаботиться о себе самостоятельно.
Важным условием для вступления иждивенца наследодателя в наследство является факт их совместного проживания в течение как минимум одного года до момента смерти наследодателя.
Если в очереди, которая призвана к наследованию, несколько человек, например если у усопшего, кроме ребенка, есть еще и супруга, имущество делится между ними.
Получение наследства начинается с того, что наследнику необходимо выяснить, в компетенцию какого нотариуса входит оформление данного наследственного дела, а затем подать ему соответствующее заявление и представить документы, подтверждающие родство с наследодателем. Сделать это необходимо в ограниченный срок — в течение полугода после смерти наследодателя.
Споры о наследстве до суда доведут
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Виды завещаний по закону
Завещание — это документ, составляемый завещателем лично на случай своей смерти, это односторонняя сделка по распоряжению имуществом и другими материальными правами. Поскольку оно вступает в силу, когда составителя уже нет в живых, важно, чтобы воля завещателя была выражена ясно и недвусмысленно. Не должно оставаться сомнений в том, что его волеизъявление является добровольным, совершенным с полным пониманием своих действий. Поэтому законное наследование может происходить только по нотариально удостоверенному завещанию.
Процедура его удостоверения нотариусом предусматривает следующие действия.
-
Личное написание документа (в настоящее время допускается на компьютере) и удостоверение его собственноручной подписью.
-
Проверка нотариусом личности заявителя (его паспорта).
-
Установление дееспособности заявителя на основании проведенной беседы, в процессе которой выявляется способность осознавать последствия своих действий.
-
Возможное (но не обязательное) приглашение свидетеля (он также ставит подпись на завещании) из числа незаинтересованных лиц.
-
Разъяснение завещателю о выделении обязательной доли наследства отдельным родственникам, даже когда они не указаны в завещательном распоряжении.
Несоблюдение перечисленных правил делает завещание ничтожным, и тогда наследование будет производиться по закону. Составитель завещания может при жизни отозвать его в любое время, а также внести в него изменения, при этом измененный документ тоже удостоверяется нотариусом.
Законную силу имеют также завещательные распоряжения, удостоверенные главврачом медицинского учреждения, где находится завещатель, капитаном морского судна, начальником колонии (в местах заключения), начальником экспедиции в местах, где отсутствует возможность обратиться к нотариусу. Обязательное требование: присутствие свидетеля.
Какое имущество указывать в завещании?
Для начала определите имущество, которое собираетесь завещать. Это не обязательно должна быть квартира, банковский вклад или машина. Завещать можно все что угодно: ценные вещи, купленный участок земли под строительство или гараж. Заявитель может завещать наследникам и будущие права. Например, он собирается опубликовать книгу и в случае случайной смерти планирует отдать гонорар за свой труд ближайшему родственнику или другу. В случае отсутствия завещания все имущество распределяется согласно закону.
При составлении завещания не обязательно расписывать подробно, какое именно имущество собираетесь передать. Достаточно просто указать: «Имущество, которое останется после моей смерти, в чем бы оно ни находилось, прошу передать брату (Ф. И. О) или другу (Ф. И. О.)».
Что обязательно указывать в завещании?
Если не собираетесь платить деньги за составление текста нотариусу, сделайте все самостоятельно. Просто оплатите госпошлину и заверьте у нотариуса. В завещании помимо самого текста о распределении имущества обязательно должно быть указано следующее:
-
Дата составления документа.
-
Ф. И. О. и контакты завещателя.
-
Паспортные данные автора.
-
Страна и город составления документа.
-
Подтверждение нотариуса и его подпись, что завещатель в здравом уме и памяти.
-
Сведения о наследниках: контактные данные, степень родства, даты рождения.
Обязанности нотариуса по розыску наследников
О смерти наследодателя нотариус узнает от одного из наследников. Никаких иных коммуникаций закон для этого не предусматривает. Если нотариусу известны координаты иных претендентов на наследство, он обязан их проинформировать о наследстве.
Координаты могут быть получены нотариусом из завещания, от других претендентов на наследство или из иных источников. Итак: нотариус должен проинформировать претендентов на наследство, координаты которых он имеет, но заниматься розыском он не обязан. Сведения об этом содержатся в ст. 61 «Основ законодательства о нотариате».
Кроме того, нотариус не обязан разыскивать наследственное имущество. Он только должен проверить наследственную массу по адресу наследодателя. Сведения об этом содержатся в ст. 71 указанного выше документа.
Розыск наследников имущества ложится на остальных претендентов на наследство, если они считают нужным этим заняться. Не имея опыта, достичь результатов в таких поисках крайне сложно.
Претендентам на наследство стоит обратиться в розыскное бюро или к нотариусу. Заниматься поисками наследства и граждан, имеющих право наследовать, нотариус не обязан, но ему не запрещено это делать. Доступ к необходимым базам данных и опыт такой работы у нотариуса есть. Можно попытаться с ним договориться.
- Подытожим, по закону нотариус обязан разыскивать наследников если нотариусу:
известно место жительства наследника; - известно место работы наследника, которое позволит его розыскать.
Согласно действующему законодательству, человек может составлять завещание неограниченное количество раз. Но при этом действует правило, если в новом завещании изменены распоряжения, указанные в предыдущем, то именно последний документ приобретает юридическую силу, а все предыдущие становятся негодными.
Поэтому если наследодатель указал в завещании одного наследника, он в дальнейшем может составить второе завещание, где будут указаны совсем другие наследники. И первое, и второе будут действительны. Но если гражданин составил два противоположенных документа в один день в разных нотариальных конторах, наследникам придется изрядно попотеть, доказывая в суде, какое из завещаний было подписано позже другого. В противном случае никто не получит завещание.
Наследник по завещанию не принял наследство
Другие заинтересованные наследники могут расценить это бездействие наследника, как его отказ от завещанного имущества. Юридически последствия подобного поведения могут быть разными в зависимости от обстоятельств, побудивших его так поступить.
Во втором варианте подразумевается нотариально оформленный письменный документ об отказе притязаний на наследство. Важно! Если наследник не принял наследство по причине бездействия, то у него остается возможность вступления в права наследования в любой период, отведенного законом времени. В то время как официальный отказ, освидетельствованный нотариусом, исключает право на наследование и является безвозвратным.
Оформить отказ от наследства допускается законом и после его принятия. Наследник мог бездействовать по разным причинам. Наиболее распространенными являются: незнание наследником о кончине завещателя по причине, например, нахождения в течение длительного времени в командировке в недоступном для связи месте;
Трансмиссия по закону и по завещанию
Итак, наследственная трансмиссия возможна как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию.
Однако, то, в каком порядке был наследник призван к наследованию — по закону или по завещанию, имеет важное значение, поскольку право наследования в порядке наследственной трансмиссии переходит также к его соответствующим наследникам – по закону или по завещанию.
- Если умерший наследник был призван к наследованию по закону, право наследования переходит в порядке наследственной трансмиссии к его законным наследникам.
- Если все наследство первым наследододателем было завещано , то право наследования умершего наследника передается в порядке наследственной трансмиссии только его наследникам по завещанию.
Завещание «кому хочу и все свое» может не сработать
В нашем обществе тема недвижимости была и остается болезненной: строить коммерческое жилье дорого, десятилетиями стоять в очереди нуждающихся бессмысленно, если нет льгот или четверых несовершеннолетних детей. Когда уже есть недвижимость и дело доходит до ее раздела — опять больно, потому что делиться не всем приятно. Можно не делить и завещать жилье кому-то одному, но и тут, оказывается, подстерегают неприятности — в законодательстве прописано, когда квартиру могут разделить, даже если она завещана одному лицу. И вот почему:
— Завещание — это способ изменить определенный законом круг наследников. В Гражданском кодексе закреплен принцип свободы завещания. Это значит, что лицо может завещать свое имущество или его часть кому угодно: одному или нескольким лицам, которые входят в круг наследников по закону или не входят в него. Наследниками могут быть не только граждане, но и юридические лица и даже Республика Беларусь, ее административно-территориальные границы, — рассказала председатель Минской городской нотариальной палаты Елена Метельская.
По каким основаниям можно оспорить завещание?
Закон разделяет недействительные завещания на ничтожные и оспоримые. Если завещание составлено с нарушением действующего законодательства и установленной законом формы — оно считается ничтожным, а если признать недействительным его может только суд – оспоримым.
Завещание считается ничтожным, если оно:
- Противоречит действующему законодательству;
- Заведомо составлено для вида (мнимое завещание) или с целью скрыть другую сделку (притворное завещание);
- Составлено не в письменной форме или без заверения нотариусом, либо другими уполномоченными лицами;
- Совершено через представителя (по доверенности), а не лично завещателем;
-
Содержит распоряжения нескольких лиц (кроме совместного завещания супругов);
-
Написано и подписано не собственноручно завещателем или написано не с его слов;
-
Совершено без присутствия свидетеля;
-
Завещание совершено лицом, признанным недееспособным по причине психического расстройства.
Каждый человек, намеренный распорядиться накопленным имуществом после своей смерти, вправе оформить завещание с условием, выполнение которого гарантирует защиту интересов близких людей. Однако, в процессе оформления, важно не забывать, что выставляемое предписание не должно ухудшать жизнь и нарушать права предполагаемых правопреемников. Справиться с правильным составлением и исполнением завещания поможет опытный юрист и нотариус.
Молодая пара купила квартиру, а через три года объявился наследник, претендующий на 1/4 долю — Недвижимость Onliner
В ноябре 2014 года минчанка Ольга вместе с мужем на последние деньги купила квартиру в пригороде. Несмотря на удручающее состояние нового жилья, полная оптимизма молодая пара начала неспешно делать ремонт и налаживать семейный быт.
Спустя три года их жизнь стала похожа на смесь триллера и детектива: объявился наследник, претендующий на долю в квартире. Встав на его сторону, суд почти что признал недействительным договор купли-продажи.
Как такое стало возможно, если сделка была абсолютно честной и законной? Чтобы защитить свою собственность, Ольге и ее мужу пришлось самостоятельно разбираться в запутанной истории.
— Раньше мы с мамой жили в Питере. В 2005 году переехали в Минск, с тех пор проживали на съемной квартире. В 2014 году мама решила продать питерскую квартиру и купить себе небольшую «однушку» в Минске, а на оставшуюся сумму предложила нам с будущим мужем подыскать подходящий вариант, — начинает рассказ Ольга.
В распоряжении Ольги было $45 тыс. Сегодня за эти деньги можно купить столичную «однушку» со сносным ремонтом и необязательно в хрущевке. Осенью же 2014-го, когда средняя цена квадратного метра в Минске достигала $1750, с такой суммой на руках можно было рассматривать лишь квартиры в пригороде.
— Честно говоря, даже для Минского района $45 тыс. было недостаточно. На кредит рассчитывать не приходилось: нам с будущим мужем было всего по 20 лет, мы еще учились и на то время даже $200 нам казались слишком большой суммой, — вспоминает Ольга. — Так что выбирать квартиру приходилось из числа самых скромных вариантов.
Купил квартиру в ипотеку, объявились наследники: что делать?
Предложения такого характера, по сравнению с остальным сегментом рынка, довольно привлекательны, так как продаются по цене, которая на 20, а то и 30% ниже. К тому же места расположения и условия также хорошие, поэтому купить такую жилплощадь желают многие. Однако не все так радужно, как кажется на первый взгляд!
Итак, если квартира была куплена, и вдруг через какой-то промежуток времени объявился наследник, претендующий на эти же квадратные метры, то нужно начинать разбираться с проблемой с «холодной» головой и знанием закона.
Объявляться наследники квартиры могут как в первые годы, так и по прошествии 15-20 лет, что вполне естественно, так как есть два типа наследников. Первый – законные. Согласно ГК РФ главе 63, есть очередность родственников, наследующих имущество. Второй тип – по завещанию. Имущество делится наследователем по его желанию, гл. 62 Гражданского кодекса РФ.