Как заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Во избежание начисления платы за электроэнергию бывшим собственникам (владельцам) квартир (жилых домов), а также возникновения конфликтных ситуаций, связанных с оплатой возникших долгов, АО «НЭСК» предупреждает о необходимости своевременного уведомления гарантирующего поставщика о факте прекращения права собственности (владения) жилой недвижимостью.

Переоформление договоров при смене собственника

Потребитель покупатель , имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения купли-продажи электрической энергии мощности далее — заявитель , предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и необходимые для его заключения документы. Заявитель, в случае если прошло не более 3 лет со дня расторжения договора энергоснабжения купли-продажи электрической энергии мощности , ранее заключенного им с гарантирующим поставщиком, с которым он имеет намерение заключить договор вновь, направляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора с приложением документов, указанных в абзацах третьем — пятом пункта 34 или абзаце третьем пункта 35 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии далее — ОПФРРЭЭ , утвержденных Постановлением Правительства РФ от Иные документы, указанные в пункте 34 или в пункте 35 ОПФРРЭЭ, заявитель представляет только в том случае, если они не были ранее предоставлены гарантирующему поставщику или в них были внесены изменения после их предоставления гарантирующему поставщику при заключении предыдущего договора. В этом случае при заключении договора гарантирующий поставщик использует документы, имеющиеся у него в отношении соответствующей точки поставки потребителя.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список необходимых документов при заключении договора

Порядок переоформления и перечень необходимых документов

Пакет документов для МЭС зависит от того, приватизирована ли квартира.

От собственника нужны следующие документы для переоформления лицевого счета в Мосэнергосбыте:

• паспорт гражданина РФ;
• правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда и др.;
• выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права;
• показания электросчетчика в день обращения.

Если у собственника нет возможности лично посетить отделение МЭСа, то сделать это может его представитель по нотариальной доверенности. Копии оригиналов документов также должны быть заверены у нотариуса.

Если квартира является муниципальной собственностью, то перечень документов будет следующим:

• договор социального найма;
• паспорт гражданина РФ;
• копия финансово-лицевого счета (берется в ЖЭУ или ТСЖ);
• показания электросчетчика на день обращения.

Заявление на смену собственника можно написать на месте. Сотрудник организации поможет с его заполнением. Также Вы можете заполнить бланк самостоятельно, приложив его к пакету документов.

Перевод задолженности по коммунальным платежам?

Новым собственникам необходимо знать, что при покупке квартиры они, вместе с ответственностью по оплате коммунальных услуг, принимают на себя и все долги, оставшиеся от прежнего хозяина.

Еще до процедуры купли-продажи жилья с прежнего владельца нужно для этого получить полную информацию об отсутствии задолженности (справку от ТСЖ, УК).

Кроме того, необходимо проконтролировать данные приборов учета, которые указываются в передаточном акте на квартиру. Они должны соответствовать сведениям из справки ТСЖ, УК. И сама справка должна быть как можно более поздней даты.

Если новый владелец не проявил бдительность, и стал обладателем квитанции о большой задолженности по ЖКХ, то он будет обязан ее оплачивать согласно ГК РФ. Иначе он будет подвергнут различным штрафным санкциям. Разумеется, такое положение несправедливо. Исправить ситуацию можно только в суде, после погашения задолженности. Подается иск на возврат денежных средств.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Кирилл Резник:

В соответствии с административным регламентом ФМС, граждане снимаются с регистрационного учета в течение трех суток. Способов обратиться за этой государственной услугой всего два – либо сразу в подразделение ФМС, либо в «Мои документы». В случае с ФМС все и так понятно: документы поступают к ним напрямую, и задержек при принятии решения не должно быть. В случае с «Моими документами» поданные документы из их офиса в ФМС доставляет курьер. Разумеется, все это не может занять год или более.

Рекомендуем обратиться в подразделение ФМС по Вашему месту жительства, а лучше – записаться на личный прием к его руководителю. Второй вариант более быстрый, поскольку письменные обращения граждан рассматривают до месяца. Записаться можно через канцелярию по телефону или лично. Опишите свою проблему должностному лицу. Так Вы сможете получить информацию о том, поступало ли в ФМС заявление о снятии с регистрационного учета бывших собственников квартиры и что сотрудники ФМС предприняли в связи с этим заявлением.

Внесение изменений в данные лицевого счета

Для подготовки заявления на внесение изменений в данные лицевого счета вам потребуется распечатанная форма заявления, а также следующие сведения и скан-копии (фотографии) документов:

• документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ);
• свидетельство о перемене имени (при наличии);
• свидетельство о заключении брака (при наличии);
• правоустанавливающий документ – документ, подтверждающий право собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи) или пользования (договор социального/коммерческого найма, договор аренды, ордер) объектом энергоснабжения;
• технический паспорт помещения;
• справка из БТИ,управляющей организации или ТСЖ;
• сведения о количестве проживающих граждан с приложением справки о составе семьи (при наличии);
• иной документ (при необходимости).

Переоформление коммунальных платежей на нового собственника

Новому владельцу потребуется собрать документы согласно списку:

• удостоверение личности;
• бумаги, подтверждающие право собственности. Это может быть договор купли-продажи или приватизации, бумаги о наследовании, дарственная или иное;
• выписка из ЕГРН.

Дополнительных требований к перечню документов для переоформления нет, но в каждом регионе и отдельных инстанциях существуют собственные стандарты, которые необходимо выяснять на месте.

Для переоформления данных о плательщике на нового владельца необходимо произвести ряд действий:

1. Заказать в управляющей компании (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ) поверку индивидуальных счетчиков.
2. Собрать документы.
3. Подать документы с заявлением о переоформлении счета в обслуживающую дом организацию. В 90% случаев начисление оплаты за услуги ЖКХ происходит через ЕРКЦ.
4. Заявление рассматривается и присваивается новый номер лицевого счета.
5. Обратиться в УК или ТСЖ (смотря кто обслуживает дом) и переоформить договор на обслуживание.
6. Поэтапно посетить все компании — поставщики с прямой оплатой за ресурсы и заменить устаревшие сведения на новые. Список компаний следует выяснить в ТСЖ или УК. Как правило это: энергокомпания, водоканал, горгаз.

Важно! На каждом этапе существуют отдельные требования к пакету предоставляемых документов. Необходимо уточнить!

Поставщики газа принимают заявление от нового абонента, переоформляя на него ранее заведенную учетную запись. Процесс:

1. Подача заявления.
2. Заключение договора.
3. Внеплановый осмотр коммуникаций и проставление соответствующей записи в журнал.

С момента перерегистрации ответственность за оплату услуг, а также обязанность предоставления доступа к проведению технических мероприятий перекладывается на нового владельца.

Счетчики холодной и горячей воды необходимо также перевести на нового собственника. Сделать это следует как можно быстрее, так как договор на поставку по старым реквизитам может ликвидироваться автоматически. Несвоевременное обращение в Водоканал влечет наложение штрафных санкций.

Скачать универсальный бланк заявления о смене — переоформлении лицевого счета

За сменой данных в единый расчетный центр можно обратиться через интернет ресурс. Требуется:

1. Зайти на официальный сайт ЕРЦ.
2. Заполнить онлайн-заявку.
3. Прикрепить сканированные копии паспорта и правоустанавливающих документов.

Справка. Единственным минусом является невозможность сразу же получить обновленные данные, они придут позже, после обработки заявления.

Переоформленные договора можно забрать в абонентском отделе филиала Мособлгаза, в котором подавалась заявка, после получения уведомления об их готовности.

• при расчетах по приборам учета природного газа;
• для владельцев распределительных газопроводов при расчетах по приборам учета природного газа;
• при расчетах по нормативам потребления природного газа;
• для владельцев распределительных газопроводов при расчетах по нормативам потребления природного газа;
• при расчетах по прибору учета природного газа со смарт-картой или по прибору учета газа с запорным газовым клапаном со смарт-картой;
• для владельцев распределительных газопроводов при расчетах по прибору учета природного газа со смарт-картой или по прибору учета газа с запорным газовым клапаном со смарт-картой;
• при расчетах по прибору учета природного газа с GSM-модулем;
• для владельцев распределительных газопроводов при расчетах по прибору учета природного газа с GSM-модулем;
• заявление о поставке природного газа для коммунально-бытовых нужд граждан;

Вместе с заявлением от имени нового владельца для переоформления лицевого счета требуется также подать и пакет документов.

В данных бумагах должна быть информация:

1. Об общей площади квартиры, количестве комнат, этаже.
2. О самом доме.
3. О комфортабельности: наличие централизованного отопления, горячего и холодного водоснабжения, мусоропровода, лифта и т.д.
4. О количестве проживающих людей. Учитываются только зарегистрированные лица.
5. Об имеющихся субсидиях и льготах на оплату услуг ЖКХ.
6. О наличие приборов учета газа, электричества, воды.

Также в документах должен быть указан точный адрес жилища.

Все необходимые данные можно поучить из технического паспорта квартиры.

Кроме технического паспорта квартиры для перерегистрации коммунальных расходов на нового собственника понадобятся следующие документы:

1. Заявление в ТСЖ или УК.
2. Паспорт и его копия.
3. Разрешения от собственников в случае покупки недвижимости в долевое владение.
4. Документы на права собственника.
5. Соглашение на дарение.
6. Договор купли-продажи.

В некоторых случаях дополнительно могут потребовать план БТИ, кадастровые документы и копию лицевого счета.

Чтобы быстро переписать коммунальные расходы на нового владельца, рекомендуется уточнить список требуемых документов у уполномоченной организации.

При смене лицевого счета требуется определить структуру, управляющую домом. Именно к ней и обращаются при подаче заявления. Это может быть Управляющая компания или ТСЖ.

Узнать информацию об управляющей структуре можно на стендах, которые должны располагаться возле каждого подъезда, или у бывших хозяев жилья. По закону данная информация должна быть в публичном доступе, а значит – легко находима.

Однако стоит понимать, что существуют услуги, которые не оплачиваются через ТСЖ или УК.

В данном случае речь идет о прямых договорах между поставщиками услуг и собственниками недвижимости. Обычно это договора об оказании услуг телевидения, интернета, связи или использования домофона.

Для переоформления лицевого счета в данном случае требуется предоставить аналогичный пакет документов уже непосредственно организации-поставщику услуг.

У каждого районного многофункционального центра есть свой определенный перечень предоставляемых услуг. В него могут входить оплата коммунальных платежей, предоставление выписки из домовой книги, ведение карточек учета.

Однако переоформить лицевой счет с помощью МФЦ невозможно.

Причина этого – отсутствие информации о коммунальных платежах в едином государственном реестре. Все данные хранятся непосредственно у компаний, предоставляющих услуги. Однако согласно закону 153 от 2006 года эта информация относится к личным данным и подпадает под защиту со стороны государства.

Как итог – МФЦ может использовать данные с лицевого счета, но не изменять его.

При покупке недвижимости в интересах хозяина как можно быстрее оформить смену лицевого счета. С момента подписания акта о купле-продаже на нового собственника сразу же накладываются обязательства об оплате услуг ЖКХ. С этого момента именно он ответственен за погашение задолженностей по квартплате.

В случае длительной неуплаты управляющие компании могут:

1. Проводить разъяснительные беседы.
2. Отключить услуги.
3. Начислить пени.
4. Взыскать долг в принудительном порядке.
5. Выселить.

Оплата за услуги ЖКХ, начисленные в период смены лицевого счета, начисляется в виде долга на нового собственника недвижимости.

Отсчет коммунальных платежей на новом лицевом счете начинается после наступления одного из событий:

1. Подписания сторонами акта купли-продажи.
2. Составление соглашения о приеме жилья.
3. Регистрация прав собственности на недвижимости.

Начисления платы за жилищно-коммунальные услуги начинается с даты подписания одного из договоров.

После смерти собственника обязанность оплачивать счета ложится на две группы людей.

Первая – люди, проживающие (прописанные) в квартире вместе с бывшим собственником. Они могут быть членами семьи, но не быть наследниками. После смерти хозяина жилплощади они остаются проживать в квартире.

В случае неуплаты в силу факта нахождения на регистрационном участке именно на них будет подавать в суд управляющая компания. В данном случае не будет иметь значения то, что фактическими собственниками они не являются.

Вторая – наследники. Они назначаются как по закону, так и по завещанию. Приняв наследие, человек становится собственником квартиры. С этого момента именно он ответственен за оплату коммунальных платежей.

В случае, когда невозможно быстро установить наследника или отсутствуют другие проживающие вместе с бывшим собственником недвижимости люди, долг за квартплату начинает накапливаться. В случае обретения собственника он обязан будет погасить все накопленные задолженности.

В статье 397 ГК РФ сказано, что кредитор вправе поручить выполнение обязательства третьим лицам, а также потребовать от должников выполнения обязательств. Таким образом, в случае аренды недвижимости арендатор может оплатить коммунальные услуги, однако, только при условии наличия со стороны арендодателя согласия. Для надежности желательно иметь данное согласие в письменном виде.

Согласно законодательству Российской Федерации собственником квартиры в случае получения наследства может быть и несовершеннолетний ребенок. Отсутствие прописки в данной ситуации не играет роли.

После вступления в наследство ребенок считается полноправным владельцем недвижимости со всеми обязанностями по оплате коммунальных платежей. Однако в силу возраста за несовершеннолетнего ответственность, в том числе и материальную, несут родители. Именно они обязуются оплачивать счета за услуги ЖКХ.

Под лицевым счетом подразумевается уникальный номер, присваиваемый владельцу конкретной жилплощади в бухгалтерии управляющей организации.

Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

• Москва .
• Санкт-Петербург .

Или на сайте. Это быстро и бесплатно!

Счетчики при смене собственника

Как правило, хозяева квартир задаются вопросом, где получить копию финансово-лицевого счета на квартиру, когда «горит» продажа квартиры, обмен или процедура дарения. Оно и понятно: в лицевом счете перечисляются ключевые сведения о жилплощади, включая технические характеристики и число прописанных в квартире граждан.
Условно говоря, финансово-лицевой счет — это справка с полным перечнем данных о помещении. Оформляется счет не только на конкретную квартиру, но также на жилые дома, частные владения с постройками, земельные участки и даже комнаты. Таким образом, счет оформляется не на административные единицы, а на помещения — и совершенно не важно, находится ли помещение внутри более крупного помещения (комната), или под помещением понимается весь дом (актуально для частных домов).

Документ выглядит как лист А4-А5 — в некоторых случаях листов может быть несколько. В нем расположено множество таблиц, разбитых по определенному параметру: «Удобства», «Документы на жилплощадь», «Список жильцов» и т.д. На бумаге в обязательном порядке должна быть печать государственного органа — например, МФЦ. Кроме того, должна быть поставлена подпись уполномоченного сотрудника.

Для вашего удобства мы разместили ниже образец финансово-лицевого счета на квартиру ниже. Предоставленный образец является лишь иллюстрацией, и он не может быть использован в качестве платежного документа.

Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, оформляемый на все объекты жилой недвижимости. В нем присутствует информация о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, о проведенных ремонтных работах, обслуживании, описание жилого помещения (его площадь, обозначены лица, зарегистрированные в данном помещении, их право собственности).

Внимание
Финансово-лицевой счет квартиры заводится обладателем жилья. В дальнейшем с помощью ФЛС он сможет проверять законность начисления платежей, выполнение коммунальщиками своих обязательств.

ФЛС квартиры не определяет право владения жилым помещением, данный документ нужен для предоставления в соответствующие структуры подтверждающих материалов.

С помощью выписки из ФЛС квартиры можно доказать отсутствие финансовых и юридических обременений на объекте. Это неотъемлемое условие продажи жилья, определенное ГК РФ.

В общем случае процедура занимает от 2 до 5 рабочих дней, по факту присвоения нового номера счета заявители будут извещены по указанным в заявлении контактным данным.

Задержки могут возникнуть в следующих случаях:

• при несоответствии указанной в заявлении площади нормативам жилья на данное количество прописанных;
• при указании недостоверных данных;
• при наличии больших долгов по квартплате;
• при несоответствии приведенных показаний счетчиков данным, сообщаемым прежним собственником.

Запрос на заключение договора на подключение от ЮЛ

Сделать заявку на срыв пломбы и снятие контрольных показаний старого счетчика. Для этого необходимо прийти в АО «Тулагорводоканал» по адресу г. Тула, ул.

В связи с этим 15 октября 2021г. с 15-30 час. до окончания рабочего дня будет временно приостановлено очное обслуживание клиентов.

Действия (бездействие) организаций водопроводно-канализационного хозяйства направленные на понуждение заявителя получить технические условия могут содержать в себе признаки нарушения антимонопольного законодательства, предусмотренные частью 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее — Закон о защите конкуренции).

В связи с этим 15 октября 2021г. с 15-30 час. до окончания рабочего дня будет временно приостановлено очное обслуживание клиентов.

Действия (бездействие) организаций водопроводно-канализационного хозяйства направленные на понуждение заявителя получить технические условия могут содержать в себе признаки нарушения антимонопольного законодательства, предусмотренные частью 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее — Закон о защите конкуренции).

Переоформить на себя наследники смогут только после вступления в наследство, через полгода после смерти собственника. Однако если квартира была в совместной собственности – то дожидаться истечения 6 месяцев не нужно, на основании свидетельства о смерти лицевой счет переведут на другого собственника вместе с текущей задолженностью.

Для переоформления счета нужно предоставить в ЕРКЦ следующие документы:

• паспорт РФ;
• правоустанавливающий документ;
• выписку из ЕГРН о правах на квартиру;
• кадастровый и технический паспорт;
• копию акта приема-передачи жилплощади;
• справку из паспортного стола о количестве прописанных в квартире;
• документы, удостоверяющие поверку индивидуальных счетчиков;
• справку об отсутствии долгов по услугам ЖКХ (при наличии);
• заявление.

Правоустанавливающим документом является договор покупки, дарения, обмена жилья, свидетельство о праве на наследство и т. д. В акте приема-передачи должны быть приведены показания приборов учета на момент фактического принятия жилплощади покупателем.

Если квартира оформляется в собственность нескольких лиц, каждый из которых планирует самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, то все лица должны обратиться в ЕРКЦ одновременно с паспортами, выписками из ЕГРН, кадастровыми и правоустанавливающими документами на занимаемую жилплощадь.

В заявлении излагается просьба присвоить новый номер лицевого счета в связи с возникновением права собственности на жилье, также в тексте нужно указать следующие сведения:

• наименование органа подачи бумаги;
• ФИО и паспортные данные всех сособственников квартиры;
• сведения о жилом помещении;
• реквизиты документов о праве собственности;
• дату возникновения прав и дату фактического принятия недвижимости;
• сведения о замене и последней поверке счетчиков;
• показания индивидуальных приборов из акта приема-передачи жилья;
• список прилагаемых документов;
• дату и подписи и контактные данные всех заявителей.

Важно дополнить текст согласием всех заявителей на обработку их персональных данных.

К данным о жилом помещении относятся адрес, кадастровый и инвентарный номер квартиры, а также сведения о количестве квадратных метров, приходящихся на каждого сособственника, и количество прописанных на его территории лиц. Например, при переоформлении счета тремя собственниками комнат в коммунальной квартире для каждой комнаты указывается ответственный владелец, площадь и перечень прописанных лиц.

Как переоформить оплату коммунальных платежей?

Для переоформления данных о плательщике на нового владельца необходимо произвести ряд действий:

1. Заказать в управляющей компании (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ) поверку индивидуальных счетчиков.
2. Собрать документы.
3. Подать документы с заявлением о переоформлении счета в обслуживающую дом организацию. В 90% случаев начисление оплаты за услуги ЖКХ происходит через ЕРКЦ.
4. Заявление рассматривается и присваивается новый номер лицевого счета.
5. Обратиться в УК или ТСЖ (смотря кто обслуживает дом) и переоформить договор на обслуживание.
6. Поэтапно посетить все компании — поставщики с прямой оплатой за ресурсы и заменить устаревшие сведения на новые. Список компаний следует выяснить в ТСЖ или УК. Как правило это: энергокомпания, водоканал, горгаз.

Важно! На каждом этапе существуют отдельные требования к пакету предоставляемых документов. Необходимо уточнить!

Со свидетельством о смерти нужно подойти в УК всем проживающим к жилье совершеннолетним лицам. Там заполняется заявление о смене квартиросъемщика, подписывается каждым членом семьи (тем самым согласовывается новое назначение). Визируется руководителем управляющей организации. Берется выписка из домовой книги. Затем выбранный ответственный квартиросъемщик обращается к администрации – для заключения нового договора, предъявляя:

• свидетельство о смерти прежнего нанимателя;
• заявление;
• выписку из домовой книги о проживающих членах семьи;
• документы, удостоверяющие личности членов семьи и подтверждающие родство с прежним нанимателем.

Переоформить на себя наследники смогут только после вступления в наследство, через полгода после смерти собственника. Однако если квартира была в совместной собственности – то дожидаться истечения 6 месяцев не нужно, на основании свидетельства о смерти лицевой счет переведут на другого собственника вместе с текущей задолженностью.

Квитанции с обновленными данными для внесения платежей должны прийти за следующий месяц после подачи всех заявлений. Если этого не произошло – нужно связаться с организациями ЖКХ для уточнения. Возможно, коммунальным службам потребуются какие-то дополнительные данные.

Как поменять лицевой счет на квартиру при смене собственника

Высокофункциональный сервис позволяет выполнять самые различные манипуляции, связанные с получением и пользованием водными ресурсами. Наиболее распространенной услугой является передача показаний счетчика на определенную дату.

На самом деле, никаких сложностей в процессе передачи данных возникнуть не долго. Более того, услугу оказывается практически полностью в автоматическом режиме и от клиента потребуется лишь внести нужные сведения в соответствующей форме. Действовать необходимо следующим образом:

• Зайти на сайт и в ЛКК.
• Выбрать раздел показания.
• В появившуюся форму внести данные, снятые со счетчика на текущий момент.
• Отправить информацию.

В результате в общей табличке появится отправленная информация и будет автоматически выполнено расчет, касающийся того сколько кубических литров воды было потреблено пользователем. Клиенту только останется оплатить начисление одним из действующих способов.

В предыдущем абзаце нами был указан телефон аварийной «Водоканал Барнаул». Воспользоваться им может любой горожанин при возникновении нарушений в работе системы подачи воды. Аварийная служба ГорВодоканала работает круглосуточно и диспетчер быстро разберется с возникшей проблемой, направив на место аварии специальную бригаду.

В обязанности мастеров отдела входит проведение ремонтных работ разной степени сложности и объема

Важно отметить, что все виды организационных мероприятий, направленных на реставрирование или восстановление работоспособности системы делятся на две крупных группы:

• работы, указанные в ранее утвержденном плане и проводимые в установленные сроки. О таких действиях население предупреждается заранее и действия не предусматривают срочного выезда сотрудников, а также, возникновения аварийной ситуации;
• действия, направленные на устранения аварий и поломок, возникших внезапно. Для устранения протечек или неисправностей направляется спецбригада, которая должна сделать все необходимое и вернуть работоспособность системы в самые короткие сроки. Горожан о таких события предупредить не получается, но сообщение размещается на официальном сайте «Барнаул Водоканал» с приблизительными сроками исправления ситуации.

Для вызова работников службы следует воспользоваться телефоном и немедленно сообщить диспетчер о выявлено неисправности.

Заявление В Энергосбыт О Смене Собственника Образец

У физлиц, ставших собственниками жилых помещений, проблем с переоформлением договора на электроэнергию, как правило, не возникает. Определенные трудности могут возникнуть при наличии задолженности за оказание услуг энергоснабжения. Для юридических лиц процесс переоформления документов после смены собственника объекта недвижимости несколько сложнее.

Чтобы избежать неприятностей, следует придерживаться следующего алгоритма:

1. Владелец объекта недвижимости пред передачей прав собственности должен известить об этом поставщика электроэнергии, после чего расторгнуть с ним договор, предварительно произведя оплату услуг в полном размере.
2. Расчет за потребление энергии производится по показаниям счетчика на момент заключения договора купли-продажи. Для этого рекомендуется составить акт передачи помещения, с фиксированием показаний прибора учета. В качестве альтернативы можно потребовать от прежних владельцев недвижимости представить справки об оплате коммунальных услуг, включая потребленную электрическую энергию.
3. Новому владельцу недвижимости рекомендуем проверить исправность счетчика и сравнить его показания с указанными в акте приемки помещения потребителем (или в справке оплаты электроэнергии).

Если отсутствуют претензии в перечисленных выше пунктах, можно приступать процедуре переоформления лицевого счета по поставке электроэнергии и договора.

Обращаться за этим следует в организацию, заключившую договор на поставку электроэнергии с прежними собственниками жилых помещений. Перечень документов, необходимых для данной процедуры, может несколько различаться по регионам.

Как правило, поставщики электроэнергии запрашиваю следующий типовой набор:

1. Заявление на переоформление. Единой формы нет, поэтому может быть представлен как образец для написания, так и отпечатанный бланк.Фрагмент бланка на оформление-переоформление договора энергоснабжения
2. Копии документов, подтверждающих личность лица, подающего заявление. Для принятия документов к рассмотрению, как правило, необходимо предъявить оригинал паспорта.
3. Ксерокопии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости и ее регистрацию в соответствующих инстанциях.
4. Справка-выписка с техпаспорта на объект недвижимости, в которой предоставляется информация об общей площади квартиры/частного дома.
5. Справку о зарегистрированных (прописанных) жильцах (предоставляется управляющей компанией, ЖКХ или региональным представительством Федеральной миграционной службы).Пример справки о прописанных жильцах
6. Ксерокопии договора найма (пользования жилым помещением) или купли-продажи.
7. Копия или оригинал акта, составленного при приеме-передаче (с указанием показателей счетчика).
8. Справка, свидетельствующая, что за предыдущим собственником не числится задолженность по коммунальным услугам, в том числе и за пользование электрической энергией. Образец такого документа приведен ниже.Пример справки об отсутствии задолженности

Как мы уже упоминали выше, процедура перезаключения договора с энергокомпанией, происходящая после смены собственника, для юридических лиц значительно сложнее. Поскольку данная публикация на них не ориентирована, мы не будем углубляться в этот вопрос, а сразу перейдем к типовому перечню необходимых документов. Он включает в себя:

1. Заявку на переоформление лицевых счетов и договора в связи со сменой собственника объекта.
2. Копии учредительных документов (нового собственника – юридического лица), включая Устав организации и свидетельство о госрегистрации. Копии должны быть заверены круглой печатью компании и подписью ее руководителя.
3. Ксерокопии документации, в которой зафиксировано право собственности на объект, а также землю, на которой он находится. В качестве таких документов также могут выступать договоры аренды. При таком варианте оформление лицевых счетов потребления электрической энергии, а также договоров на ее поставку осуществляется на арендатора.
4. Расчет потребляемой мощности, включая список подключаемого к электрической сети оборудования с планом его размещения относительно вводных линий электропитания.
5. Оригинал доверенности, выписанной на имя сотрудника компании (переоформляющей договор), для получения документации после процесса оформления.
6. Некоторые компании (поставщики электроэнергии) дополнительно требуют проект энергоснабжения объекта недвижимости. Если после приобретения объекта не проводилась его модернизация, то допускается предоставить проект, составленный для прежнего собственника. В противном случае производится заказ на разработку нового проекта (у организации, имеющей соответствующую лицензию).

Помимо подготовки перечисленных документов перед новым собственником-юрлицом стоит задача получения технических условий на подключение.

Для этого необходимо подать заявку на предоставление ТУ с указанием установленной мощности электрооборудования.

Технологическому присоединению предшествует выполнение ряда требований, указанных в условиях подключения. Только после этого подается электроэнергия.

Заявление в ГИБДД о смене собственника при продаже авто

Управляющая организация (УО) является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ). Ресурсоснабжающая организация выставляет УО счет за услуги.

УО, в свою очередь, выставляет счет жильцам, получает от них деньги и передает организации, предоставляющей ресурс.

Как узнать новому собственнику в какую УО обратиться? Местный орган власти самостоятельно проводит конкурс на отбор управляющей организация.

В течение 10 дней после его проведения лицам, получившим передаточный акт от застройщика, местным органом власти сообщается о его результатах – о том, какая УО выиграла конкурс и об условиях договора (ч. 13 ст. 161 ЖК РФ).

Образец заявления на прописку по месту жительства или пребывания, представленный выше, не является окончательной формой для всех ситуаций. Частные случаи, требующие согласия заинтересованных лиц, подразумевают изменения составляющих заявления о согласии.

Похожие записи:

• Особенности ведения кассовой дисциплины в 2023 году
• Как составить завещание без нотариуса чтобы оно имело законную силу
• Сколько налогов платит работодатель за работника в 2023 году